Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme. Le PLU est un outil essentiel de gestion et d’aménagement de notre territoire, qui influence directement la qualité de vie de nos habitants et le développement de notre ville.
Qu’est-ce que le PLU ?
Le PLU est un document d’urbanisme qui fixe les règles d’utilisation du sol sur notre territoire communal. Il définit les grandes orientations de l’aménagement, de l’habitat, de l’environnement et des déplacements pour les années à venir. Le PLU s’inscrit dans une vision à long terme, garantissant un développement harmonieux et cohérent de notre commune.
Il faut consulter le Plan Local d’Urbanisme pour valider la faisabilité d’un projet.
Pourquoi un PLU ?
Le PLU répond à plusieurs enjeux cruciaux :
- Préserver notre patrimoine naturel et architectural : Il vise à protéger les espaces naturels, les paysages et les bâtiments remarquables tout en favorisant un urbanisme adapté.
- Maîtriser la croissance démographique : Il fixe des objectifs de construction de logements et prévoit les infrastructures nécessaires pour accueillir nos habitants dans les meilleures conditions.
- Promouvoir la mixité sociale : Il encourage la diversité des habitations et des espaces, favorisant ainsi un vivre-ensemble harmonieux.
- Faciliter les déplacements : Il intègre des dispositifs pour améliorer la mobilité, favorisant les transports en commun et les déplacements doux.
En quoi consiste le Plan Local d’Urbanisme ?
Soumis à enquête publique, le PLU est constitué :
⇒ D’un rapport de présentation du projet avec diagnostic du territoire et justification des choix opérés
⇒ D’un projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui exprime le projet de développement urbain, économique, social et environnemental de la collectivité pour les 10 à 20 années à venir
⇒ D’un règlement d’urbanisme et d’une carte de la destination des différentes zones du territoire communal (zones à urbaniser U, zones agricoles A, etc.) opposables aux tiers
⇒ D’une éventuelle évaluation environnementale si le PLU est susceptible d’avoir des effets sur l’environnement
⇒ D’annexes (servitudes, gestion des risques, etc.)
Le Plan Local d’Urbanisme doit bien entendu être compatible avec les documents d’urbanisme et d’aménagement du territoire supérieurs.
Plan Local d’Urbanisme d’Hérouvillette – 10 Juillet 2020
Consultez le Plan Local d’Urbanisme d’Hérouvillette ci-dessous (le dossier complet est consultable en Mairie) ou sur le site internet du Géoportail de l’urbanisme (https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/) : PLU Hérouvillette
Arrêtés:
⇒ 3b2 Reglement graphique et risques naturels
⇒ 5b1 Plan Eau potable Le lieu haras
⇒ 5b2 Plan Eau potable Ste-Honorine
⇒ 5c2 Plan Eaux usees Ste-Honorine
Délibérations :
⇒ DELIB 46-2020 APPROBATION PLU
⇒ DELIB 48-2020 DROIT DE PREEMPTION
